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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸信用不良多久可以恢復寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在信用瑕疵可以貸款嗎此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲騎單車逆向吃上一張紅單。(圖/翻攝「爆料公社」臉書粉專)

網搜小組/綜合報導

騎腳踏車也要遵守交通規則,因為有人違規被開罰了!一名23歲女子騎自行車在新北市樹林區佳園路二段逆向,吃上一張紅單,可處300元以上、600元以下罰鍰。

有網友在「爆料公社」臉書社團發文,貼出樹林警分局柑園派出所開的一張交通罰單,只見阮女的違規事實是「騎自行車逆向行駛」,並根據《道路交通管理處罰條例》第74條1項2款,「在同一慢車道上,不按遵行之方向行駛」。根據紅單,阮女違規時間是27日晚間9時,到案日期到4月26日,也就是說在這一個月內要繳300元到600元的罰鍰。

對此,許多網友認同騎單車違規也要罰,「說真的很多騎腳踏車的,都任我行」、「很多人騎到腳踏車就變又聾又瞎」、「曾遇過腳踏車直接騎上人行道差點撞到我,白目也不道歉,被罰剛好而已」、「遲來的正義啊」。

▼大台北地區的YouBike使用率很高。(圖/資料照/記者林世文攝)

●根據《道路交通管理處罰條例》第74條

慢車駕駛人,有下列情形之一者,處300元以上、600元以下罰鍰:

一、不在劃設之慢車道通行,或無正當理由在未劃設慢車道之道路不靠右

側路邊行駛。

二、不在規定之地區路線或時間內行駛。

三、不依規定轉彎、超車、停車或通過交岔路口。

四、在道路上爭先、爭道或其他危險方式駕車。

五、在夜間行車未開啟燈光。

六、行進間以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接

、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全之行為。

七、酒精濃度超過規定標準。

慢車駕駛人拒絕接受前項第七款測試之檢定者,處1200元罰鍰
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●根據《道路交通管理處罰條例》第74條



慢車駕駛人,有下列情形之一者,處300元以上、600元以下罰鍰:

一、不服從執行交通勤務警察之指揮或不依標誌、標線、號誌之指示。

二、在同一慢車道上,不按遵行之方向行駛。

三、不依規定,擅自穿越快車道急需借錢

四、不依規定停放車輛。

五、在人行道或快車道行駛。

六、聞消防車、警備車、救護車、工程救險車、毒性化學物質災害事故應

變車之警號不立即避讓。

七、行經行人穿越道有行人穿越或行駛至交岔路口轉彎時,未讓行人優先

通行。

八、於設置有必要之標誌或標線供慢車行駛之人行道上,未讓行人優先通

行。

九、聞或見大眾捷運系統車輛之聲號或燈光,不依規定避讓或在後跟隨迫

近。




















▲黑妹,坐要有坐相啦!(圖/網友張賴皮提供)

網搜小組/綜合報導

你可能看過穿白襪的貓、戴白領巾的貓,但有看過套著「白內褲」的貓嗎?家住斯里蘭卡的「黑妹」就有著這樣特別的毛色分布,一張「性感抬腿照」就把網友們辣得滿臉鼻血。

飼主張小姐表示,黑妹目前3歲,原本是隻流浪貓,大約2個月大的時候自己跑來家裡,從此便住了下來。日前她拍下黑妹的「性感抬腿照」,只見黑妹趴在地毯上,可能正在理毛,因此側著身體把其中一條後腿抬高,沒想到竟露出下腹部倒三角形的白色區塊,彷彿穿著一條白色小褲褲。

張小姐把照片貼上臉書社團「貓咪也瘋狂俱樂部」並寫下,「幹嘛偷看人家的白色三角褲...」逗趣的畫面和旁白馬上吸引超過1萬讚,網友們也紛紛留言笑說「性感」、「太可愛了」、「穿了件三角褲」、「是丁字褲啦...」、「好害羞哦,有帶毛的內褲」、「好有特色的貓喔」、「三花、BVD、遠東...?」







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王惠姍

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